售楼沙盘模型是十分常见的，其制作工艺和材质也是多种多样，其要求也是十分严谨。正因为这份多样性和严谨标准才造成了售楼沙盘模型的完美。

一、写实性模型

依据项目设计效果图详细制做，通常必须详尽设计图纸，工程建筑基础选用ABS和有机玻璃板融合制作，模型园林景观依据新项目园林景观设计图纸，彻底写实性表述，在实际效果上对绿化树的色彩的搭配规定极高，质感务必要细腻反映，小品配景等必须加上。

二、实木板模型

能够非常好的避开设计方案调节难题，实木板原材料层次感非常好，但不可以表述清晰项目用料及真实体会，属概念性表述，使人级别感很强的实际效果，亦必须有观赏性工作能力的顾客相互配合，缺陷就是不可以彻底表述。

三、仿木模型

选用ABS材料，解调出实木实际效果，在项目设计图纸没有健全，但是因为市场需要或别的急缺模型展览的前提条件下，能够挑选本计划方案。

四、亚克力板模型

通常表述早已造好的工程建筑，或是表述等候修建没有设计图纸的工程建筑，为此为配角，关键反映的制做写实性模型，那样能够告诉顾客某些潜在性客观事实的表明。

五、水晶模型

占比较小的模型合适水晶材料，层次感纯粹，结晶状，能精确的反映新项目的高档觉得，使人美的体验，水晶缺陷就是说价钱高，易损坏。

六、区域模型

表述新项目附近小范畴现况，非常是市区的项目，附近的商业服务配套设施和大学，医院门诊，酒店餐厅及大中型商业中心，在项目附近的服务设施均能够反映工程建筑的轮廊造型设计，能够清晰表述新项目优点。

七、软木板壁挂

表述范畴贴近半个城市，关键反映公路网关联，选用木制类原材料，如：软木板，航空板，木纹板，或是选用ABS制做出木料实际效果的仿石层次感，本制作设计构思比较合适欧式古典售楼部室内装修风格。

八、玻璃壁挂式

选用钢化夹胶玻璃，有机玻璃板，和水晶材料，将项目此案略微变大，或复印设计效果图，或布局此案项目logo，本制做设计构思比较合适室内装修科技感实足的展览中心。

九、浮雕图案壁挂式

选用工业生产硅橡胶材料，表层全手工雕刻解决，表层觉得能够制成仿铜实际效果，亦能够制成想象之中的一切别的实际效果。比较合适室内装修个性化实足的售楼部或展览中心。

十、写字楼模型

商业服务办公室或酒店餐厅等特性多层建筑，在模型设计时外立面主要表现务必细致度提高，大理石和玻璃实际效果要精准反映，工程建筑内部通常层跳灯光效果，工程建筑轮廊亦要选用灯光效果提升表述。

十一、独栋别墅单体   

别墅变大制作，以反映建筑立面的细致连接点。两色的瓦块亦能够表述，通常占比在1:30至1:50上下，能够把独栋别墅的私家园林实际的详细反映，并能够加强空间感。

十二、户型模型

表述房间内精装房实际效果，或上下一层构造实体模型，以房间内主导。 通常占比在1:25的构造，1:30的家具。亦有制做规定较高的，制做1：15的占比，能够再加灯光效果的奢华精装房实际效果，但花费较激昂。也有选用实木板制做和紫水晶材料制做。

十三、基座制做

如今的房地产公司售楼部通常都室内装修的较为奢华，模型基座也规定愈来愈高，以实木板和天然大理石基座尤其多见，原材料的挑选在于售楼部室内装修风格的要素，最好设计方案售楼部时统一安排。

十四、数据模型

选用高新科技LED电子显示屏制做，通常在显示屏上边遮盖透明有机玻璃板材料，表述公路网关联和工程建筑规模，根据预置动漫与全透明亚克力板原材料中间的光与影交换实际效果，造成童话般的区域模型实际效果。

第十五、数字沙盘

项目投资较为高的这种新式的电子沙盘表达形式，由实体模型、投影机、音箱、电脑上组成的视觉与听觉集成化展示设计，能够给人较为大的视觉冲击性，比较合适大中型的项目投资较为高的项目选用。

十六、多媒体系统模型

建筑模型再加多媒体系统触摸一体机、音箱等电子产品，根据触摸一体机的预置手机软件，让参会者与实体模型中间能够互相联络，互相交流。